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元利均等返済と元金均等返済の違い

2012年3月25日 日曜日

問題

元利均等返済方式による住宅ローンの返済においては,返済期間の経過に従って,毎回の返済金額が減少する。

○か×か?

2012年1月の3級学科の問題です。
住宅ローンの返済方式を聞いています。

これに答えるには、元利均等返済と元金均等返済の違いを理解しておくのが大事です。
数回に1回程度の割合で、頻繁に聞かれている印象ですね。

ちなみに、過去に、次のような問題が出ています。

http://fp3.family-budget.net/blog/2011/08/11/83.html

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通勤途中は労災保険で守られているの?

2012年3月8日 木曜日

問題


労働者災害補償保険(労災保険)は,労働者の業務災害に対して必要な保険給付を行うものであり,通勤災害については保険給付の対象とならない。

○か×か?

2012年1月の3級学科の問題です。
これは常識問題だと思うのですけど、どうでしょうか。

社会保険に詳しくない人には、難しく感じる問題なのかなあ?

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賃貸住宅の家賃と消費税の関係

2012年2月21日 火曜日

問題

居住用としての家屋の貸付け(貸付期間が1カ月に満たないものを除く)に係る家賃には,消費税が課されない。

○か×か?

2011年9月の3級の学科の問題です。
賃貸住宅の家賃に消費税が課税されるかどうかを聞いています。

これに関しては、ご存知の方が多いでしょう。
基本問題だと思います。

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市街化調整区域って何?

2012年2月20日 月曜日

問題

都市計画法において,市街化調整区域は,「市街化を抑制すべき区域」とされている。

○か×か?

不動産関係の法律に関する問題です。
市街化調整区域に関しては、ご存知の方が多いのでしょうか?

ちなみに、2011年3級学科の問題ですね。

比較的易しい問題だと思いますが、迷いだすと結構迷いそうですね。
市街化調整区域が都市計画法で規定されているのかとか、文言が条文と微妙に違うのではないかとかね。

まあFP技能検定では、引っ掛けっぽい問題はあまり出ないですけど。

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固定資産税を払わないといけないのは誰?

2012年2月14日 火曜日

問題

土地・家屋の固定資産税の納税義務者は,原則として,毎年4月1日(賦課期日)現在において土地・家屋の所有者として固定資産課税台帳に登録されている者である。

○か×か?

2011年9月の3級学科の問題です。
固定資産税を納めないといけない人は誰か、について聞いている問題ですね。

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